雖然有些人是選擇異地買房，但是是會選擇貸款購房的方式的，貸款買房就需要提前了解貸款利息。接下來云南薪稅保企業(yè)管理有限公司就帶大家一起來看一看具體內(nèi)容！

異地買房按哪里的貸款利息算？

異地買房是按當(dāng)?shù)氐馁J款利息算。如果申請人是第一套貸款房，首付將是全款的三成，利率一般是基準(zhǔn)利率的85%~90%，這個要看地方銀行的標(biāo)準(zhǔn)。如果已經(jīng)不是借款人的第一套貸款房，首付會更高一些，為全款的四成，同時利率還會在基準(zhǔn)利率上有所增加，第2套上浮10%，第3套上浮20%，以此類推。

異地買房注意事項

一、要估計自身購買承受力

在買房之前一定要對自己的經(jīng)濟收入、銀行信用狀況充分了解，可以登錄相關(guān)平臺進行自助查詢，避免在因自身經(jīng)濟狀況或者銀行個人信用，無法按期辦結(jié)銀行貸款等手續(xù)而違約，被開發(fā)商“沒收”已支付的定金。

二、要熟悉當(dāng)?shù)刭彿糠ㄒ?guī)政策

在買房之前一定要打聽清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空?，尤其是要清楚自己是不是屬于限購范圍。對是否屬于限購對象進行充分咨詢。如果是公積金購房，還需了解是否可以異地使用公積金。

非本地戶口的購房者在申請銀行貸款，除提供身F證、戶口簿、收入證明、銀行卡流水賬號外，最重要的就是須提供納稅證明或社會保險繳納證明。各地具體要求也有所差異。

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