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住房公積金貸款需要什么條件?需要連續(xù)存繳多久才能辦理
來源:m.78fan.net 發(fā)布時(shí)間:2022/1/11 9:49:50

商業(yè)貸款相比于公積金貸款,利率會更高,也就意味著,買同樣的房子,如果我們才采取住房公積金貸款的方式,那么就能夠省下不少的資金。不過公積金貸款并不是誰都可以申請的,那么住房公積金貸款需要什么條件?接下來云南薪稅保企業(yè)管理有限公司就帶大家一起來看一看具體內(nèi)容!

住房公積金貸款需要什么條件?

【1】只有我們參加住房公積金,才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金的職工就不能申請住房公積金貸款。

【2】對于公積金的繳存也是有時(shí)間限制的,一般情況下,在申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個月。這主要是因?yàn)?,若是公積金存繳時(shí)斷時(shí)續(xù),往往說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

【3】配偶任意一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。這主要就是為了保證房住不炒,而且公積金貸款主要是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持。

【4】除了對公積金貸款的要求,還會有對貸款申請人的要求,比如要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,并且有良好的信用,最好也沒有較高的負(fù)債。

【5】公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并告知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

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